Bạn đang tìm hiểu về khóa học quản lý sàn giao dịch BĐS nhưng chưa nắm được nội dung khóa học và trung tâm ôn luyện uy tín? Cùng tham khảo bài viết sau của chúng tôi về chứng chỉ quản lý sàn giao dịch BĐS nhé!
Chứng chỉ quản lý sàn giao dịch BĐS là gì?
Trong kinh doanh BĐS tại các sàn giao dịch hoặc trung tâm môi giới hiện nay, quản lý sàn giao dịch BĐS luôn là công việc tối ưu quyết định đến sự thành công hay thất bại của việc kinh doanh. Đối với kinh doanh bất động sản, quản lý sàn giao dịch bất động sản được cho là người có ảnh hưởng quyết định đến 90% kết quả hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp đó.
Theo Khoản 6, Điều 3, Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 quy định “Sàn giao dịch BĐS là nơi diễn ra các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại hoặc cho thuê mua BĐS”. Các sàn giao dịch được thành lập khi có đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật, không phải cứ có giao dịch là có sàn BĐS.
Việc quản lý sàn giao dịch bất động sản chính là việc kiểm soát các hoạt động kinh doanh sàn. Công việc của quản lý sàn gồm tất cả những việc kiểm soát các bộ phận hỗ trợ như bộ phận kinh doanh, bộ phận marketing, chăm sóc khách hàng,…
Chứng chỉ quản lý sàn giao dịch BĐS là chứng chỉ được Bộ xây dựng cấp cho những người hoàn thành khóa học quản lý sàn tại những đơn vị đủ điều kiện, tham gia dự thi và được cấp bằng bởi Bộ xây dựng nhằm đánh giá năng lực, trình độ quản lý sàn giao dịch. Đây là chứng chỉ bắt buộc để mở sàn giao dịch BĐS.
Công việc và quyền hành của quản lý sàn giao dịch BĐS
Người chịu trách nhiệm quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản có trách nhiệm bao quát toàn bộ công việc của sàn. Các công việc chính và quyền lợi của quản lý sàn gồm:
- Quản lý và điều hành các hoạt động của sàn giao dịch BĐS.
- Có thể yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cung cấp thông tin liên quan đến bất động sản theo đúng quy định pháp luật.
- Có thể yêu cầu khách hàng cung cấp tài liệu và thông tin về bất động sản được đưa lên để tiến hành giao dịch.
- Đảm bảo những bất động sản giao dịch tại sàn có đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Có thể từ chối khi những bất động sản không đủ điều kiện tham gia giao dịch trên sàn.
- Cam kết về việc cung cấp những tài liệu, thông tin về bất động sản đầy đủ, trung thực đồng thời chịu trách nhiệm hoàn toàn với những thông tin mà mình cung cấp.
- Cung cấp những dịch vụ bất động sản tại sàn giao dịch.
- Đảm bảo về cơ sở vật chất, yêu cầu về kỹ thuật, điều kiện hoạt động tại sàn giao dịch.
- Đảm bảo hoạt động tại sàn giao dịch luôn đúng với nội dung đã được đăng ký và thực hiện những yêu cầu về kiểm tra, thanh tra đúng theo quy định pháp luật.
- Có quyền thu tiền dịch vụ từ khách hàng tham gia vào hoạt động tại sàn giao dịch hoặc yêu cầu bồi thường thiệt hại (nếu có).
Đối tượng học chứng chỉ quản lý sàn giao dịch bất động sản
Cùng với sự phát triển kinh tế hiện đại, nhu cầu giao dịch BĐS ngày một tăng lên trong những năm trở lại đây. Các nhà đầu tư gồm cả người mua và người bán có mong muốn về một nơi giao dịch an toàn, minh bạch tránh tranh chấp, rắc rối…
Đối tượng học khóa học quản lý sàn BĐS hết sức đa dạng, gồm:
- Cá nhân đang công tác tại các công ty giao dịch bất động sản hoặc công ty thương mại tài chính…
- Các cá nhân, tổ chức tham gia hoạt động môi giới BĐS, định giá BĐS, quản lý và điều hành sàn giao dịch BĐS.
- Sinh viên mới ra trường hoặc các cá nhân có nhu cầu tìm hiểu kiến thức về bất động sản để thi lấy chứng chỉ hành nghề.
Thời hạn của chứng chỉ quản lý sàn giao dịch bất động sản
Cũng giống như chứng chỉ môi giới bất động sản khác, chứng chỉ quản lý sàn bất động sản có thời hạn sử dụng trong vòng 5 năm. Sau 5 năm, nếu các bạn có nhu cầu tiếp tục hoạt động và quản lý sàn BĐS thì cần phải đăng ký học và thi lại để được cấp chứng chỉ theo quy định pháp luật.
Thời gian đào tạo khóa học quản lý sàn giao dịch BĐS thường không dài. Các khóa học có thời lượng trong khoảng 3- 5 buổi theo lịch sắp xếp của các đơn vị đào tạo.
Nếu chăm chỉ học một cách nghiêm túc, tập trung thì các bạn sẽ nhanh chóng nắm bắt kiến thức và có thể học và thi đỗ 1 lần duy nhất và được cấp chứng chỉ nhanh chóng mà không cần phải thi lại.
Chương trình đào tạo quản lý sàn môi giới bất động sản
Chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức quản lý sàn giao dịch bất động sản bao gồm 3 phần, được quy định tại Thông tư 11/2015/TT-BXD về việc hướng dẫn thi hành Luật kinh doanh BĐS năm 2014. Nội dung cụ thể như sau:
Phần I – Kiến thức cơ sở (tổng thời lượng: 32 tiết học)
- Chuyên đề 1: Tổ chức và quản lý sàn giao dịch BĐS (8 tiết)
- Chuyên đề 2: Thị trường bất động sản (8 tiết)
- Chuyên đề 3: Đầu tư kinh doanh bất động sản (8 tiết)
- Chuyên đề 4: Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh BĐS (4 tiết)
Phần II – Kiến thức chuyên môn (tổng thời lượng: 24 tiết học)
- (Chuyên đề 1): Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản (8 tiết)
- (Chuyên đề 2): Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản (16 tiết)
Phần III. Thực hành và kiểm tra cuối khóa (18 tiết)
- Nghiên cứu hoạt động môi giới BĐS tại văn phòng môi giới bất động sản hoặc sàn giao dịch bất động sản thực tế và viết báo cáo thu hoạch (16 tiết)
- Kiểm tra cuối khóa: Kiểm tra phần kiến thức cơ sở và kiến thức chuyên môn qua hình thức bài luận, trắc nghiệm hoặc kết hợp 2 hình thức. Thời gian làm bài kiểm tra quản lý sàn BĐS là 120 phút. Bài kiểm tra sử dụng ngôn ngữ tiếng Việt (trong trường hợp thí sinh là người nước ngoài sẽ được sử dụng phiên dịch).
Thí sinh có bài thi đạt yêu cầu khi bài thi phần Kiến thức cơ sở đạt từ 70 điểm trở lên (theo thang điểm 100) và bài thi phần Kiến thức chuyên môn đạt từ 70 điểm trở lên (theo thang điểm 100). Nếu đạt yêu cầu, thí sinh sẽ được cấp chứng chỉ quản lý sàn môi giới nhà đất theo quy định của Bộ.
Đăng ký khóa học quản lý sàn giao dịch BĐS ở đâu?
Học viên muốn học quản lý sàn giao dịch BĐS cần đăng ký tham gia khóa học tại các đơn vị được Bộ Xây dựng cấp phép. Trung tâm chúng tôi là một trong số những trung tâm có liên kết với các đơn vị đủ điều kiện tổ chức các khóa học chứng chỉ môi giới BĐS, chứng chỉ quản lý sàn giao dịch BĐS tại Hà Nội, Hồ Chí Minh và các tỉnh thành khác. Dưới đây là thông báo tuyển sinh của trung tâm:
- Đối tượng tham gia khóa học quản lý sàn môi giới bất động sản:
- Nhân viên các doanh nghiệp tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản.
- Các Công ty Kiểm toán, Công ty thẩm định giá, Công ty tư vấn tài chính.
- Các Ngân hàng thương mại, Công ty chứng khoán.
- Các cá nhân khác có nhu cầu cấp chứng chỉ quản lý sàn giao dịch BĐS..
- Giảng viên lớp quản lý sàn giao dịch BĐS:
Được trực tiếp giảng dạy bởi đội ngũ giảng viên nhiều kinh nghiệm với các chuyên gia của phòng Quản lý nhà và BĐS – Bộ xây dựng và các chuyên gia trong lĩnh vực kinh doanh BĐS.
- Lịch khai giảng khóa học:
Buổi tối các ngày trong tuần, thời gian từ 19h30 – 21h30.
- Hình thức học:
Học trực tuyến qua phần mềm Zoom tiện lợi, phù hợp cho người đang đi học, đi làm,…
- Lệ phí học Quản lý sàn Bất động sản:
Khóa học có giá 1.200.000đ/người. Học viên sẽ được cấp Chứng nhận hoàn thành khóa học của Viện – Cơ sở đào tạo hợp pháp đủ điều kiện cấp Chứng nhận của Bộ xây dựng .Chứng nhận là một phần không thể thiếu để hoàn thiện hồ sơ xin Sở Xây Dựng cấp chứng chỉ hành nghề sở Hà Nội, sở Hồ Chí Minh và các sở trên toàn quốc.
- Thủ tục đăng ký khóa học:
- 02 ảnh 3*4cm chụp mới nhất, ghi rõ thông tin cá nhân tại mặt sau của ảnh.
- 01 bản sao CMND/CCCD (không yêu cầu công chứng).
Hy vọng với những thông tin chúng tôi đã chia sẻ phía trên sẽ mang lại những kiến thức bổ ích về quản lý sàn giao dịch BĐS và chứng chỉ quản lý giao dịch BĐS. Để được tư vấn và lựa chọn khóa học quản lý sàn giao dịch BĐS, các bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi:
Địa chỉ:
- Số 17, ngõ 167 Tây Sơn, Quang Trung, Đống Đa, Hà Nội
- Số 1 ngõ 87 Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy, Hà Nội
- Số 352 đường Ba Tháng Hai, Phường 12, Q10, TPHCM
Hotline: 0962 780 856
