Có nên mua chứng chỉ môi giới BĐS không? Hậu quả ra sao?

Mua chứng chỉ môi giới BĐS ở đâu? Những đơn vị nào mua, bán chứng chỉ môi giới BĐS? Hậu quả khi làm chứng chỉ bất động sản là gì? Cùng tìm hiểu về việc mua bán chứng chỉ môi giới BĐS qua bài viết dưới đây nhé!

Nhu cầu mua chứng chỉ môi giới BĐS

Môi giới bất động sản ngày càng trở thành nghề nghiệp được nhiều bạn trẻ ưa chuộng vì nhiều lợi ích mà ngành này mang lại. Tuy nhiên để bắt đầu vào nghề, bạn cần phải có giấy phép hành nghề môi giới bất động sản theo Luật Kinh doanh Bất động sản quy định.

Nhiều chuyên gia có thẩm quyền trong lĩnh vực bất động sản đã nhận ra rằng dịch vụ môi giới bất động sản là một trong những yếu tố chính gây rối loạn thị trường BĐS, tạo ra những cơn sốt giả, thao túng giá và ảnh hưởng đến sự phát triển của ngành bất động sản và cần phải được khẩn trương chấn chỉnh.

Vì vậy, tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP có quy định xử phạt dành cho môi giới BĐS nhằm sàng lọc, siết chặt các chiêu trò thổi giá, tạo cơn sốt ảo khi rao bán BĐS. Điển hình nhất là quy định môi giới BĐS phải có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, nếu có sai phạm kèm theo các hành vi vi phạm pháp luật khác sẽ bị phạt tiền từ 60 triệu đến hàng trăm triệu đồng.

Chính vì những lý do trên mà nhu cầu cần chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS ngày càng tăng cao. Theo thống kê, bắt đầu từ nửa đầu năm 2022, nhu cầu đào tạo để lấy chứng chỉ môi giới BĐS đã tăng gấp 8 lần so với năm 2021.Bên cạnh việc tham gia khóa học đào tạo nâng cao kiến ​​thức môi giới BĐS và được cấp chứng chỉ, nhiều người chọn cách thông qua các tổ chức, đơn vị không uy tín,… để mua giấy phép môi giới bất động sản, đáp ứng các quy định mới.

Dịch vụ làm chứng chỉ môi giới bất động sản

Rất dễ dàng bắt gặp những lời quảng cáo trên các trang web kinh doanh, các hội nhóm mua bán chứng chỉ môi giới bất động sản. Một khóa học đào tạo chứng chỉ môi giới BĐS kéo dài từ 1 tháng với chi phí 2-3 triệu đồng. Vì vậy, việc mua chứng chỉ môi giới BĐS là lựa chọn giúp học viên tiết kiệm thời gian, chi phí và đáp ứng nhu cầu cần chứng chỉ nhanh chóng.

Chỉ cần bạn tra google và tìm những cụm từ như “mua chứng chỉ môi giới bất động sản” hay “mua chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS” thì hàng trăm nghìn kết quả sẽ hiện ra. Tất cả  các loại chứng chỉ môi giới BĐS đều được công khai trên nhiều trang web và hội nhóm.

Các cò đất không chỉ quảng cáo rộng rãi công khai hoạt động trên các website mà còn hoạt động trong các hội nhóm làm việc trên facebook như: Việc Làm 24h, tuyển dụng Việc Làm TP.HCM,… Bạn sẽ dễ dàng bắt gặp những quảng cáo có nội dung như sau:

• Không cần đặt cọc, thanh toán sau khi nhận chứng chỉ.
• Bảo mật thông tin cá nhân, xóa sau khi hoàn thành giao dịch. 
• Giống chứng chỉ thật 100%
• Làm chứng chỉ môi giới BĐS bảo hành trọn đời

Các công ty thường xuyên tuyển dụng số lượng lớn nhân viên kinh doanh BĐS nên việc mua bán chứng chỉ môi giới bất động sản diễn ra quanh năm. Người mua chỉ cần bỏ ra từ vài trăm nghìn đến hàng triệu đồng, sau 3 – 5 ngày là nhận được chứng chỉ BĐS. Tuy nhiên, dịch vụ mua bán chứng chỉ môi giới BĐS là những dịch vụ làm chứng chỉ giả, hồ sơ giả nhằm trục lợi cá nhân.

Hậu quả khi mua chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Hệ thống thi cấp chứng chỉ môi giới bất động sản được Bộ Xây dựng quản lý chặt chẽ về chương trình đào tạo và thủ tục cấp chứng chỉ. Vì vậy, việc cấp giấy chứng nhận không đúng quy định là hoàn toàn không thể xảy ra. Tổ chức, cá nhân rao bán chứng chỉ môi giới bất động sản có bằng giả. Chứng chỉ là không có thật, bắt chước phức tạp và hoàn toàn vô dụng. Thông qua việc mua bán, sử dụng bằng giả sẽ gặp phải những rủi ro sau:

Bị lừa đảo: Lợi dụng tâm lý cần mua chứng chỉ môi giới bất động sản mà không cần học của nhiều cá nhân, xuất hiện nhiều đối tượng lừa đảo nhằm chiếm đoạt tài sản. Các đối tượng thường yêu cầu người mua chuyển khoản, cọc tiền trước rồi mới ship chứng chỉ. Sau khi chuyển tiền, người mua không thể liên lạc được với người bán do số điện thoại bị chặn. Những cá nhân sau khi bị lwufa cũng không thể báo cho đơn vị chức năng vì hành động mua chứng chỉ môi giới BĐS là hành vi trái pháp luật.

Mất việc, mất uy tín cá nhân: Có thể trong quá trình tuyển dụng, nhà tuyển dụng có thể không phát hiện được việc bạn sử dụng chứng chỉ môi giới bất động sản giả và dễ dàng cho bạn đậu. Nhưng khi chính quyền vào cuộc, bạn sẽ bị phát hiện, và hình thức nhẹ nhất là bạn sẽ bị mất việc và mất uy tín với bạn bè, đồng nghiệp. Trong một số trường hợp, sơ yếu lý lịch của bạn sẽ bị đánh giá, gây khó khăn cho việc ứng tuyển vào các vị trí tại các công ty lớn khác.

Vi phạm pháp luật: 

Theo quy định cũ của luật môi giới nhà đất thì người hành nghề bắt buộc phải có chứng chỉ môi giới BĐS của Sở Xây dựng ở tỉnh hoặc thành phố trực thuộc Trung ương cấp.

Điều 38 Nghị định 121/2013/NĐ-CP quy định về mức phạt đối với môi giới không có chứng chỉ có 1 mức đó là: 

• Phạt tiền từ 10 đến 15 triệu đồng nếu là cá nhân hành nghề môi giới bất động sản độc lập.
• Phạt tiền từ 30 đến 40 triệu đồng nếu là tổ chức, công ty tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không đủ 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hoặc do sử dụng nhân viên môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề.

Theo quy định hiện hành tại Khoản 1 Điều 59 Nghị định 16/2022 thì hành vi không có chứng chỉ sẽ bị xử phạt như sau:

• Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
• Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập mà không có chứng chỉ hành nghề hoặc chứng chỉ hành nghề hết thời hạn sử dụng theo quy định.
• Tẩy xóa, sửa chữa chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản làm sai lệch nội dung chứng chỉ.
• Cho mượn, cho thuê hoặc thuê, mượn chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động liên quan đến môi giới bất động sản.

Từ những hậu quả của việc mua chứng chỉ môi giới bất động sản mà chúng tôi đã phân tích ở trên thì việc mua, bán chứng chỉ là điều hoàn toàn trái quy định pháp luật. Điều này sẽ gây ảnh hưởng lớn tới sự nghiệp, gia đình của chính các bạn. Do đó chúng tôi khuyên các bạn nên lựa chọn cho mình những khóa học chất lượng để được cấp bằng.

Thông báo tuyển sinh khóa học môi giới bất động sản

Liên Việt là đơn vị liên kết với các đơn vị được Bộ Xây dựng cấp phép tổ chức tuyển sinh các khóa học môi giới bất động sản. Thông tin chi tiết thông báo tuyển sinh như sau:

1.Đối tượng tham gia khóa học môi giới BĐS: Tất cả những người có nhu cầu học để được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản. 

2.Lịch học: Từ 19:30 – 21:30 các ngày trong tuần và Thứ 7- Chủ nhật. Khóa học gồm 3 – 6 buổi. 

3. Hình thức học: Học offline & online qua phần mềm Google meet, Trans

4. Hồ sơ đăng ký khóa học môi giới BĐS:

• 01 Đơn xin cấp chứng chỉ có dán ảnh và có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú của người xin cấp chứng chỉ.
• 01 Bản sao bằng tốt nghiệp thpt hoặc tương đương trở lên. 
• 02 ảnh màu cỡ 3 x 4cm chụp trong năm xin cấp chứng chỉ.
• 01 Bản sao chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của người xin cấp chứng chỉ.
• 01 Bản sao giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản.

Hy vọng qua bài viết này các bạn đã nắm rõ cơ chế hoạt động và hậu quả của việc bán, mua chứng chỉ môi giới BĐS. Hãy lựa chọn cho mình một khóa học bồi dưỡng chứng chỉ BĐS để được cấp chứng chỉ thật các bạn nhé. Mọi thắc mắc về khóa học chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, quý học viên vui lòng liên hệ với trung tâm để được tư vấn miễn phí!

Địa chỉ:

• Số 17, ngõ 167 Tây Sơn, Quang Trung, Đống Đa, Hà Nội
• Số 1 ngõ 87 Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy, Hà Nội
• Số 352 đường Ba Tháng Hai, Phường 12, Q10, TPHCM

Hotline: 0962 780 856